نقدی به مالیات بر خانه‌های لوکس

این مقاله در تاریخ ۱۴۰۰/۰۷/۲۸ به نوشته ی دکتر احمد شهنیایی در روزنامه دنیای اقتصاد به چاپ رسیده است.
شماره روزنامه: ۵۲۹۳ شماره خبر: ۳۸۰۸۷۱۱

مالیات خانه و ویلا‌های گران قیمت

از سال ۱۴۰۰ صاحبان واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گران قیمت با ارزش بیشتر از ۱۰ میلیارد تومان، باید مالیات بابت این واحدها را پرداخت کنند. آگاهی از قوانین و مقررات در این مورد و کمک گرفتن از وکیل مالیاتی برای دفاع از حقوق و منافع خود برای صاحبان این واحد ها ضروری است.

با ظرفیت ها و مزایای داشتن وکیل مالیاتی آشنا شوید

تجربه نشان داده است که پیشبرد پرونده مالیاتی بدون کمک گرفتن از وکیل مالیاتی عملاً غیر ممکن بوده و موجب هدر رفتن ظرفیت های قانونی مودی است. وکیل مالیاتی، شخصی است که صلاحیت قانونی، تجربی و تخصصی لازم برای انجام وکالت از جانب مودی برای دفاع از حقوق و منافع وی در تمام مراجع رسیدگی مالیاتی و دادرسی مالیاتی را دارد و دفاع از حقوق وی را بر عهده می گیرد.

پانزده مورد خاص هزینه قابل قبول مالیاتی

هزینه های قابل قبول مالیاتی در کنار درآمد، از عوامل اصلی در تعیین مالیات هستند. با کسر کردن هزینه های قابل قبول مالیاتی از جمع درآمد سال مالی، درآمد مشمول مالیات بدست می آید. با این حال هر هزینه ای به عنوان هزینه قابل قبول مالیاتی قابل ابراز نیست، بلکه صرفاً هزینه هایی که به موجب قانون و یا مقررات خاص تعیین می شوند واجد وصف هزینه قابل قبول است لذا آگاهی مودی از این موارد برای تنظیم امور مالیاتی و در نهایت کاهش مالیات ضروری است.

نکاتی راجع به مالیات حقوق

بر اساس قانون مالیات های مستقیم، به درآمد دریافتی بابت حقوق، مالیات تعلق می گیرد و پرداخت کننده حقوق مکلف است به هنگام واریز حقوق به حقوق بگیر، سهم مالیات آن را کسر و مستقیماً به حساب اداره امور مالیاتی واریز کند. تخلف کارفرما از تکلیف کسر و ایصال مالیات موجب عواقب جدی مالی و کیفری برای کارفرما است و آگاهی کارفرما از این تکلیف، از بروز ریسک های مالی و کیفری برای وی پیشگیری می کند.

با امتیازات و تسهیلات مالیاتی قابل استفاده آشنا شویم

با وجود تکلیف عام افراد جامعه در پرداخت مالیات، در قوانین مالیاتی دنیا از جمله ایران مواردی از امتیازات و تسهیلات مالیاتی پیش بینی شده است. این تسهیلات می تواند شامل هر مودی از جمله صاحبان درآمد اندک و یا سرمایه گذاران بشود. آگاهی و استفاده از این امتیازات و تسهیلات مالیاتی باعث کاهش قابل توجه تعهد مالیاتی و در نهایت نفع مالی هر ذینفع می شود.